租宝

软件简介

租宝是一款面向长租公寓、民宿、企业宿舍等场景的智能化管理系统，以“四表一体化”为核心设计理念，首次将远程智能电表、水表、燃气表与智能门锁整合为统一管理终端。该系统通过物联网技术实现能耗监测、费用结算、设备控制等全流程自动化，为房东、物业及租户提供高效、透明的数字化管理方案，同时降低人工成本与能源浪费。

软件功能

1. **远程智能控制**：支持电表、水表、燃气的远程开合闸，租户欠费时可自动断供并短信提醒，缴费后一键恢复；

2. **预付费模式**：房东可自定义阶梯单价，租户通过App预存费用，余额不足时触发自动提醒与断供机制；

3. **权限分级管理**：为房东、物业员工分配不同操作权限，如临时密码生成、账单核对、设备异常排查等；

4. **门锁联动**：智能门锁支持指纹、密码、N卡开锁，退租时远程重置权限，防止私配钥匙风险；

5. **数据可视化**：生成月度能耗报告、租客缴费记录、设备运行状态看板，支持导出excel表格。

软件特色

1. **行业首创四表一体**：打破传统分项管理模式，通过统一硬件接口降低部署成本30%以上；

2. **兼容性强**：适配主流品牌智能表具（如海兴、华立），老旧表具可通过外接模块改造接入系统；

3. **多端协同**：房东端App、租户端小程序、PC管理后台数据实时同步，异常状态推送至全员；

4. **安全防护**：采用国密级数据加密，配备水电异常泄漏自动报警（如水流持续超阈值）与应急响应机制。

更新日志

**V2.3.1（2024.05更新）**

- 新增燃气表阀门异常震动检测功能

- 优化预付费账单的滞纳金计算逻辑

- 修复安卓端门锁日志显示延迟问题

**V2.2.0（2024.03更新）**

- 上线水电用量同比分析图表

- 支持与第三方物业系统API对接

- 增加租户合同到期自动提醒

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租宝的“硬软一体”设计真正解决了分散式管理的痛点——房东无需在不同平台切换，租户也能通过小程序实时查看用量明细。其预付费模式将纠纷率降低60%以上，特别适合二房东或集中式公寓运营者。实测数据显示，系统可将抄表工时从平均8小时/月压缩至10分钟，建议搭配其自研的NB-IoT低功耗表具，续航长达6年，长期使用性价比显著。