wellcee租房

Wellcee 是一款主打无中介、真实个人房源的租房平台，由香港团队开发。它主要面向注重生活品质、希望直接与房东沟通的租客，尤其适合年轻人和自由职业者。核心价值是减少中间环节，让租房更透明、更有人情味。

软件功能

1. 浏览经过人工审核的真实个人房源，不含中介发布信息。

2. 直接与房东或现有室友在线聊天，沟通看房和入住细节。

3. 按预算、区域、房型、合租/整租等条件筛选房源。

4. 查看房源的详细图文介绍、周边环境和交通信息。

5. 支持收藏心仪房源，设置提醒避免错过新上架房子。

6. 提供电子合同签署和租金支付指引（部分城市支持）。

软件特色

1. 严格禁止中介入驻，所有房源必须为个人房东或转租者发布。

2. 房源页面强调生活方式描述，比如“喜欢安静”“养猫友好”，不只是冷冰冰的面积和价格。

3. 界面设计简洁清新，操作逻辑贴近社交App，降低使用门槛。

4. 审核机制较严，会人工核对房源照片和描述是否一致，减少虚假信息。

5. 社区氛围较强，不少用户会在帖子中分享居住体验或寻找合租伙伴。

wellcee怎么搜附近的房子

1、进入软件，点击搜索或者点击上面选择自己的城市。

目前软件还在完善，只有一些一线城市开放，后续会有更多的城市进行开放。

2、选择好城市之后就可以看见自己城市目前正在出租的房子了，在外面也可以看见房子具体所在的地点。

3、点击进入房子详情页面之后，在右边有个地图选项，点击这里就可以看到房子在具体在哪个位置了。

常见问题

1、我是房客，如何通过Wellcee联系房主？

这是一个房东&房客双向选择的平台，您只需要完善个人的基本信息和自我介绍，就可以使用平台上的消息功能和房东进行直接联系了。

为确保不会错过消息，请记得在手机中打开APP消息推送。

2、什么是线上签约 （可选）？

线上签约功能，可以有效的避免房主和房客在租房过程中的遇到的一些纠纷难以协调问题。

平台将会全程托管租房押金，直至租期结束。

租金将在房客入住后，直接交付给房主。

一旦发生租房纠纷，Wellcee的客服人员会及时介入。

3、线上签约后，如何拿回我的押金？

在租期结束后，房主可以在“我的发布”页面操作“退还押金”，押金会从平台直接返回房客的支付账户。

如果房主发现房客有违约或是对房租造成损坏，Wellcee将会参与最后的三方协商，并确保赔偿结果的公开、公平。

房屋租金将在房客正式入住后，直接支付给房主。

4、为什么发出的消息收不到回复？

这是一个双向选择的租房&找室友平台，我们建议您在发消息之前尽可能认真的介绍自己，这样可以增加房东回复的概率。

如果您着急马上入住，建议同时多联系多几个最近活跃的房主。

平台给房客提供了“短信推送”，通过该功能，房客在平台上发送信息后，房东会收到短信通知，有效提高与房东的沟通效率。

Wellcee每天都有上千套房源的更新，但是优质的个人房源会被很快租出去，建议您有时间可以多刷新一下房源列表。

5、如何使自己的房源更受欢迎？

我们建议您将房间作适当清洁整理，在光线良好的情况下拍摄房屋照片。

房屋介绍中可以做一些更加细节和人性化的介绍。

介绍最好是多语言版本，这样可以覆盖更多的室友选择。

只要分享房源链接到社交平台：微信、微博，您的房源会被优先置顶/曝光。

Wellcee也为房东提供房源推广服务，我们会在租房社群和系统中定向推广您的房源，此举可以明显效提高出租的效率。

Wellcee租房攻略

以上海为例，作为金融之都与时尚中心融合的大都市，伴随着快速的经济增长，如海水般涌入的青年在这座古老的城市开展了自己的一片小天地。等到夜幕降临的时候，上海就像卧在海岸上的一条美人鱼，凝视着慢慢亮起的街灯。 与此同时，眼花缭乱的租房选择让选择困难症们挑花了眼：有的小区出门如同走进了植物园，放眼望去都是绿植、鲜花，有的则位于文化中心，是夜生活的最佳去处。 在这篇攻略里，Wellcee带你去看看上海的最国际范的年轻人们都在哪儿租房，不论你是来上海学习、工作、还是旅行，都可以找到最适合你的居住环境。为了方便做对比，这篇文字我们把上海主要划分成了三个辖区：浦西、浦东和其他周边地区。

徐汇| 长宁| 静安| 黄埔租房

在黄浦江西岸，最热闹的莫属黄浦、静安、长宁和徐汇了。舒适的居住环境和充满历史气息的老建筑深受国外租户和老上海人的青睐。一般情况下，你的房子越市中心（比如法租界），房子装修得越好，房租就会更高一些。当然，你得到的也是无与伦比的生活体验：法式风格的建筑保留了上世纪对这座城市的痕迹，精致美观且不浮夸。沿街还有许多精致的小馆、酒吧和咖啡厅。在午后的阳光下喝一杯咖啡，和朋友聊聊近况，在法国梧桐树下漫步，可能生活就应该是慢节奏的、不乏喜悦的日子吧。静安寺、徐汇、中山公园和南京西路都是不错的选择，它们不仅位于市中心，离地铁站很近，而且周围有许多办公区域和购物中心，让生活更加丰富和方便。

合租：3000-4500RMB/月

整租：5500-8000RMB/月

浦西租房信息：

如果你在上海从事金融工作，你可能会经常出入位于浦东的陆家嘴CBD。它不仅仅是上海重要的地标，而且作为上海最主要的商务区，这里也是海内外国际金融和跨国贸易最繁华最活跃的地方。浦东相对于浦西来说，设施更新，空间更大，但平均租金反而便宜。每个小区都有自己的花园，上海最大的公园——世纪公园也位于浦东。随着浦东的快速发展，在这里你可以租到价格合理的高层公寓，在周围的购物中心也能找到那些在浦西倍受欢迎的餐厅，空间更宽敞还可免受排队之苦。

合租：2500-4000RMB/月

整租：5000-7000RMB/月

浦东租房：

杨浦| 普陀 | 虹口合租

如果你的租房预算有限，但又不想与市中心的繁华有太长时间的通勤，那么普陀区、虹口区、杨浦区都是你可以考虑的区域。

普陀区，比邻静安区和长宁区，公交、地铁线繁多，去往虹桥机场也十分方便，对上班族、出差一组来说是很理想的区域。虹口地处上海市中心城区东北部，这里有最著名的虹口体育场，此外还有北外滩商圈、鲁迅公园等知名地标。

杨浦区是上海的高等教育中心，复旦大学、同济大学和许多国际院校都在此设立了校区。这里也是最受留学生、年轻白领欢迎的片区。

合租：2500-3500RMB/月

整租：5000-8000RMB/月

杨浦| 普陀 | 虹口

租房前你需要知道什么？

相比其他国家和中国其他城市，上海的租房市场有很多独特的规矩。比如在上海，租客通常需要同时支付1个月的押金和3个月的房租，这就意味着在搬进去的那一天，你需要准备一次性交付四个月的房租。

如果你因为个人原因在合同到期前要搬出，通常房东是可以退还你的押金，但前提是你需要找到你房间的下一任租客。通过Wellcee我们也可以帮你快速地找到下一任租户哦。

在这里给大家提个醒，在租房过程中千万要小心诈骗，不要在没有看房的情况下轻信对方进行金钱交易，确保你的租房合同有英文版以便你能看懂其中的条款，或者让你的中国小伙伴帮你核实合同条款。看房过程中，记得检查墙面是不是非合格的隔断墙（用来隔断房间把客厅改成卧室）。同时确保你的中介来自一个合法、可信赖的房东或服务型公寓。Wellcee再次承诺，我们不会与任何中介合作，也不会收取任何中介费用。我们只希望为你提供一个透明、干净的租房平台，一个感知外部世界的窗口。不管你需要什么样的房子，我们都希望可以帮你找到那个可以称之为家的地方。

更新日志

1. 修复了iOS端消息通知偶尔收不到的问题。

2. 新增“宠物友好”筛选标签，方便养宠用户快速找房。

3. 优化了地图找房的加载速度，滑动更流畅。

4. 根据用户反馈，调整了聊天界面的输入框位置，避免被键盘遮挡。

5. 修复了部分安卓机型上传图片失败的Bug。