您好买房嘛游戏

《您好买房嘛》由前浪工作室开发，是一款模拟房产经纪工作的经营游戏。你扮演新人经纪人，在前浪房产公司从零开始，体验真实的房源开拓与客户成交流程。

游戏特色

1. 工作流程高度拟真。你需要扫房解锁小区，完成实勘，再匹配客户需求带看成交。

2. 客户匹配像解谜游戏。客户有预算、户型等9项具体要求，匹配度高才能成功交易。

3. 资源管理考验策略。体力限制每日行动次数，金钱用于保证金开销，规划不当会拖累业绩。

4. 漫画风格界面简洁。操作轻松上手，没有复杂菜单，专注核心玩法。

内容介绍

日常工作围绕周报目标展开。主线是完成每周业绩指标，如新增房源和带看次数。

客户系统是核心。你积累客源，查看详细需求，耐心值低于50的客户难成交。

谈判技能影响结果。带看时使用小刀砍价、补血回复，根据客户特性选择策略。

资产模块管理财务。查看金钱余额，支付保证金，升级工具提升效率。

楼盘开发度很重要。刷满小区开发度后，每周自动获得优质房源。

玩法攻略

1. 新手优先解锁楼盘。第一个月跑遍所有小区，主力选宜家花园或公寓楼盘。

2. 专攻单一房型更高效。主攻一室户型选最后公寓，二室以上选宜家花园，避免分散精力。

3. 严格筛选客户。不要非目标房型客户，看房满意度低于40的及时放弃。

4. 谈判省体力技巧。优先用小刀技能，客户耐心低时选闪电战快速结束。

您好买房嘛新手攻略

1、开局-直接资产买5k小电驴，就算身上没钱也没关系，毕竟磨刀不误砍柴工，在此后的过程中只要有钱买资产就买资产(宝马最后买)。每个月要优先做任务，因为只有任务可以升级，升级提成比例才会高。

2、跑盘-开局第一个月的跑盘任务做满，各个楼盘都跑一遍解锁。解锁完之后选定一个楼盘作为自己主场把开发度刷满。这里有两种玩法:A主攻一室小房子，那么选择最后一个公寓楼盘最好。B主攻二室以上，那么建议选择宜家花园，实测这个楼盘出房比较好卖。(第一个楼盘叫做金xxx的很垃圾，建议别刷)

3、实勘-牢记秘诀“c级不看，不是主攻房型不看”如果主攻楼盘开发度刷满的话是不缺SAB级房子的，所以建议不要浪费体力在C级房。如果主攻一室小房子，那么二室三室及以上房型全都不看。

4、call客-打电话就没什么好说的，直接打看脸，如果任务紧张可以在消耗品里买提升call客效率的道具，一般买一个道具打完可以得两个客户。后期有钱的话就每次都买，前期没钱可不买。

5、了解客户-玩的多了他说一句点一下是完全没压力的。如果有不知道哪句话对应什么可以评论，我会回答哒~

6、筛选客户-了解完客户后根据客户情况选择要不要这个客户。不是主攻房型的不要。耐心低于50的不要。点进看房后根据他特性选一套最适合他的给他，若满意度低于40的直接不要。不要的客户全部分享给其他人做就好，成交了还能得钱。

7、看房-开始先根据客户特性选房，贪便宜的客户给便宜的，注重需求的给尽量多满足需求的。然后一般这时候客户满意度六十以上了，再点一两次垃圾房再回来看这套一般都能满意进入砍价。

8、砍价技能-有小刀优先选小刀，没小刀就补补血，那些疲劳战、闪电战的根据客户特性来，要是都急性子那就闪电战快速解决战斗，要是都佛系那只能听天由命了……

9、关于驻守小区，就选择自己主攻小区驻守。在游戏过程中主攻小区的开发度要注意保持在80以上，体力不浪费的情况下可以保持在90以上。

10、关于消耗道具，就是需要做什么买什么道具，需要call客买对应道具，需要实勘买对应道具就好，不要做事就不买道具。

11、关于端口，有钱就开，没钱就不开。

12、关于主攻小区的选择，选择一室户型的话成交量会稍高一些，但是提成会比较少。二室以上户型单价都会更高很多，提成也会高。萌新建议选一种就坚定的玩下去，玩熟一遍之后可以再开一个前期一种后期转另一种。

13、关于花钱，我个人是首月买电驴，二月买体力，之后钱一够就砸经纪人必备装备，基本身上不留什么钱。然后老家买房，再小目标。

谈判攻略

进入谈判界面以后先点开人物，看下双方的特性，大致判断下 砍价能力 和破防速度（可以简单理解为攻击力和血条）

留意一下双方的特性和标签，比如好胜、急性子、佛系、斤斤计较、炒房客、多口之家，这几个本身就带buff，还有些牌对他们有特殊效果

出牌思路：

1、假设A攻击力很强同时防御力很弱/血条掉得快（典型例子：好胜的炒房客）那中介就可以在谈判开始前对A砍价，但是尽量不要降他的心态，或者给他加一下心态

有时候倒霉遇到 这种特性 一方不爱砍价，另一方砍价成功率特别低，基本上就很难达成共识了。进展太慢两个人谈半天砍不了多少价还整破防了，无论出什么牌都很难挽救

一般谈成的有两种类型 ①双方的砍价能力势均力敌（这种又顺利又快，注意血条就好） ②一方砍价能力强 一方砍价能力弱（帮弱的一方砍价）

2、大部分情况下，砍价牌的收益是高于加血牌的

3、万能牌：疲劳战

还有那些加攻又加血还没负面效果的牌也挺好用的，就是要想好给哪方用

闪电战，很适合有急性子的时候用，或者配合加议价能力的牌

您好买房嘛游戏技巧

第一，首先要学会solo，就是谈崩之前退出重进！

第二，多屯A级房子，个S级房子，因为这类房子大毛病不多，符合销售顾客绝大多数消费者

第三，记住看房子挂牌时间，马上到了就花1千元签独家代理，这样能延续8周时间，省很多体力，并且，屯房子，为后期开端口，69异地，和各端口成相符作用，后续就不用自己找顾客了，

第四，体力，用在刀刃上将大部分体力用在开放度上，这样每周系统都会给你新房子，这里建议开发度在90以上，s级房子A级房子大概率出

第五，赚钱了，记得买经纪人必备物品，对于谈判有奇效，带看也是如此，

第六，顾客：不是所有顾客都是你攻略对象，你前期主攻一房，还是二房，还是三房以上！你必须专精其中一个，屯其中一个，大量A房和S房！如果不是你专精的顾客，10体力你就知道是否你专精房子顾客，不是就转手其他经纪人，懂得分享，及时止损。

更新日志

1. 修复了第5章带看界面偶尔卡死的Bug。

2. 优化了楼盘地图加载速度，减少等待时间。

3. 调整了新手期体力恢复规则，前期行动更流畅。