二手房过户费计算器

功能亮点

这款二手房过户费计算器为房屋交易双方提供了便捷的税费预估服务。它能精确核算交易过程中涉及的工本印花税、产权转移书据等多项费用，针对不同性质的房产自动匹配适用税率。用户只需输入成交价、房屋面积等基础数据，即可快速获取包括契税、增值税在内的完整税费清单。

安装指引

获取软件包后按以下流程操作：

1. 运行安装文件启动解压程序

2. 跟随安装向导逐步完成配置（通常持续点击"下一步"即可）

3. 在完成界面勾选创建桌面快捷方式选项

4. 双击新生成的程序图标即可开始使用

常见问题

1. 系统兼容性如何？

目前支持Windows XP/7系统，新版已优化对Win10/11的适配性，建议下载时确认版本信息。

2. 计算结果与实际情况有出入？

因地方政策可能存在差异，计算结果仅供参考。建议同步咨询当地房管局，并仔细核对输入的房屋性质（普通/非普通住宅）、是否满五唯一等关键参数。

3. 需要联网使用吗？

本工具为单机版软件，所有计算均在本地完成，无需网络连接即可使用。但建议定期检查更新以获取最新税率数据。