出租房改造要经过房东同意吗？租了房子房东可以查房吗？

现在很多年轻人在租房后都会进行轻微的改造，软装后会将自己的房间装饰得十分漂亮。那么，出租房改造是否需要得到房东的同意呢？租了房子的房东可以检查房间吗？下面将详细解答。

出租房改造是否需要得到房东的同意

对于出租房改造，必须得到房东的同意。未经房东同意，不能随意装修改造出租房。房东可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设其他物品。若承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设其他物品，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

租了房子的房东可以检查房间吗

租了房子的房东可以检查房间，但必须与租客沟通，并经过租客的同意。房东在租期内不得随意进入租客房间，若擅自进入则侵犯了租户的使用权，可能导致行为人承担行政或刑事责任。租住的房屋是租户生活和生存的场所，是租户通过支付相应租金得到的私密空间，受到法律保护。根据相关法律规定，除公安机关等部门工作人员在公务需要下外，任何人都不得随意侵犯私人住宅。在未征得承租人同意的情况下，房东进入出租房是违法的，这不仅是对房屋承租人的不尊重，还侵犯了承租人的私人空间。

出租房自己装修的东西可以拆除吗

关于租房装修后能否拆除，需要看承租人与房东签订的租房协议中的相关条款。若租房协议中明确规定装饰部分归承租人所有，那么承租人有权拆除所装修的部分，但在拆除过程中不能破坏房屋原有结构。若租房合同中没有相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。